Im Wandel

Mit dem Jahreswechsel ist der Eigentumsübergang des Blauen Bocks erfolgt. Seit 1. Januar 2015 sind die SWM Magdeburg Eigentümer des Gebäudes und damit auch für Aufgaben wie der Räumpflicht (Schnee und Reinigung) zuständig. Das Gebäude ist zudem gegen Vandalismus gesichert.

Derzeit ist das Projektmanagement / die Position in der Projektsteuerung ausgeschrieben, welche im EU-Amtsblatt veröffentlicht ist. Nach Verhandlungen mit den Bietern ist die Beauftragung für Mitte März 2015 vorgesehen.

Danach wird mit dem Projektsteuerer geklärt, welche Anforderungen die SWM Magdeburg an das Gebäude haben. Darin einfließen sollen auch Ideen, die durch die Mitarbeiter und die Magdeburger geäußert wurden. Im Anschluss erfolgt die Architektenfindung. Mit einem Abriss ist frühestens im Jahr 2016 zu rechnen. Mit Karstadt ist besprochen, dass das Weihnachtsgeschäft 2015 nicht beeinträchtig wird.

Die SWM Magdeburg haben sich entschlossen, die Freifläche zwischen dem alten Blauen Bock-Gelände und dem Karstadt-Gebäude vom bisherigen Eigentümer zu erwerben. Zwischenzeitlich konnte der Verkauf abgewickelt werden. Notwendig ist das aufgrund der Standsicherheit des zu bauenden Gebäudes. Damit ist außerdem möglich, den entstehenden Boulevard zwischen neuem Sitz der SWM Magdeburg und Karstadt in enger Absprache mit der Landeshauptstadt für die Magdeburgerinnen und Magdeburger ansprechend zu gestalten. „Der Platz soll einladen zum Verweilen und aus einer bisher ungenutzten Freifläche ein Ort des Zusammenkommens machen“, begründet Helmut Herdt, Sprecher der Geschäftsführung der SWM Magdeburg, die Kaufinitiative. Die Fläche kann nach Abschluss der Bauarbeiten öffentlich genutzt werden. Oberbürgermeister Dr. Lutz Trümper ergänzt: „Ich freue mich sehr, dass die SWM Magdeburg nun auch die Freifläche zwischen ihrem künftigen Firmensitz und dem Karstadt-Warenhaus erworben haben und damit einen wichtigen gestalterischen Lückenschluss im Zentrum unserer Stadt schaffen“, so Oberbürgermeister Dr. Lutz Trümper. „In Kombination mit den geplanten Gewerbeflächen im Untergeschoss des künftigen SWM-Sitzes wird die Neugestaltung des Platzes einen weiteren attraktiven Anziehungspunkt für alle Magdeburgerinnen und Magdeburger bilden.“

Im Beisein des Staatssekretärs des Ministeriums für Landesentwicklung und Verkehr, Herrn Dr. Sebastian Putz, und des Oberbürgermeisters der Landeshauptstadt Magdeburg und Vorsitzenden des Aufsichtsrates der SWM Magdeburg, Herrn Dr. Lutz Trümper, wurde durch die Geschäftsführung der SWM Magdeburg die Zeitkapsel in das Fundament der Grundsteinplatte eingelassen.

An der Grundsteinlegung nahmen ca. 100 Vertreter aus Politik, Wirtschaft, am Bau beteiligten Unternehmen und Entscheidungsträger der Stadt sowie des Landes teil.

Das künftige Verwaltungsgebäude soll voraussichtlich im zweiten Quartal 2020 fertiggestellt sein. Die Verzögerung der Fertigstellung – anfänglich wurde Mitte 2019 anvisiert – resultiert aus dem Zukauf der Fläche zwischen Karstadt und dem ehemaligen Blauen Bock sowie den damit verbundenen Umplanungen der Tiefgaragen.

Die weiteren Planungen sehen vor, dass im ersten Quartal 2018 die Kräne auf der Baustelle errichtet werden. Die Fertigstellung des Rohbaus für das Erdgeschoss ist für Ende des dritten Quartals 2018 geplant. Ende des zweiten Quartals 2019 erfolgt voraussichtlich die Fertigstellung des Rohbaus. Parallel dazu laufen die Fassaden- und Ausbauarbeiten.

In der neuen Verwaltungszentrale der SWM Magdeburg werden etwa 350 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ihren Arbeitsplatz haben. Des Weiteren werden hier das SWM Kundencenter und verschiedene Laden-geschäfte einziehen.

Für die Freifläche zwischen dem neuen Verwaltungsgebäude der SWM Magdeburg und Karstadt liegen dem Stadtplanungsamt Vorschläge zur Genehmigung vor. Angedacht ist hier, Bezug auf die Epoche des großen Magdeburger Stadtarchitekten, Bruno Taut, zu nehmen. Außerdem sind ein Pavillon, Wasserspiele, moderne Sitzgelegenheiten und viele Bäume vorgesehen.

Helmut Herdt, Sprecher der Geschäftsführung der SWM Magdeburg: „Die SWM Magdeburg freuen sich, dass mit der heutigen Grundsteinlegung für das neue Verwaltungsgebäude für alle nun sichtbar die Neugestaltung dieser zentralen Fläche im Herzen der Landeshauptstadt Magdeburg voranschreitet. Wir setzen damit wichtige Impulse für eine nachhalte positive Entwicklung unserer Stadt.“

„Ich habe schon oft erwähnt, wie sehr es mich freut, dass es der Landeshauptstadt gelungen ist, gemeinsam mit den Städtischen Werken Magdeburg eine so markante Stelle in der Innenstadt beleben und neu definieren zu können“, so Oberbürgermeister Dr. Lutz Trümper. „Und nicht nur das Gebäude wird ein wahrer Hingucker werden. Erst in der vergangenen Woche hat die Stadtverwaltung Städtebaufördermittel erhalten, damit die Freiflächen um das neue Gebäude ebenfalls ansprechend gestaltet werden können. Alles in allem wird hier in knapp drei Jahren ein schönes und die Innenstadt maßgeblich prägendes Bauwerk entstanden sein.“

Dr. Sebastian Putz: „Die Grundsteinlegung ist ein wichtiges Ereignis für die SWM und ein schöner Tag für Magdeburg. Hier entsteht die Neue Mitte der Stadt. Ohne das herausragende Engagement der SWM Magdeburg wäre dieses Projekt nicht umsetzbar. Die Landesregierung hat den Stadtumbau in Magdeburg allein seit 2011 mit 59 Mio. Euro Fördermitteln aus der Städtebauförderung unterstützt. Das Land ist und bleibt ein verlässlicher Partner beim Stadtumbau.“

Hintergrund:

Im Oktober 2014 haben der Oberbürgermeister der Landeshauptstadt Magdeburg und die Geschäftsführung der SWM Magdeburg bekanntgegeben, dass die SWM Magdeburg eine neue Unternehmenszentrale am Standort Ernst-Reuter-Allee/Breiter Weg errichten werden. Die SWM Magdeburg haben das bebaute Grundstück von Prelios Deutschland erworben.

Das Architekturbüro Junk & Reich aus Weimar hat mit seiner Konzeptstudie eine überzeugende Idee für den zukünftigen Unternehmenssitz der SWM Magdeburg vorgelegt und den Zuschlag erhalten.

Am 9. Mai 2016 begann der Abriss des letzten Schandflecks in Magdeburgs Innenstadt. Dieser wurde im September 2016 beendet. Danach erfolgte die erforderliche Umverlegung der Versorgungsleitungen auf dem Gebiet der Baustelle mit den entsprechenden Neuverlegungen. Der Verbau (bauliche Maßnahmen und Einrichtungen zur Abstützung und Sicherung der Baugrube) erfolgte in der Zeit von November 2016 bis Frühjahr 2017.