Seit dem 1. Januar 2009 gilt für alle Wohngebäude in Deutschland die "Ausweispflicht": Hausbesitzer müssen bei Vermietung, Verkauf oder Verpachtung ihres Gebäudes den so genannten Energieausweis vorlegen. Denkmäler sind allerdings von der Verpflichtung ausgenommen einen Energieausweis vorlegen zu müssen.

Wie viel Benzin das eigene Auto verbraucht, wissen die meisten, was die eigene Wohnung jedoch an Energie benötigt, können nur wenige sagen. Der Energieausweis für Wohngebäude gibt ab sofort Mietern, Käufern und Eigentümern Auskunft.

Das sind Ihre Möglichkeiten

Der Bedarfsausweis

Der Bedarfsenergieausweis wird durch zugelassene Gebäudeenergieberater erstellt.

Wir empfehlen Energieberater, die über eine Eintragung bei der Dena (Deutsche Energie-Agentur) oder BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) verfügen, zu beauftragen.

Der Bedarfsausweis entsteht auf Grundlage einer technischen Analyse der Bausubstanz und der Heizungsanlage eines Gebäudes und ist unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Er ist Pflicht für Wohngebäude bis einschließlich Baujahr 1977 mit weniger als 5 Wohneinheiten. Alle anderen Gebäude können weiterhin zwischen beiden Ausweisvarianten wählen.

Alle Energieausweise haben eine Gültigkeit von 10 Jahren ab dem Tag der Ausstellung.

Der Verbrauchsausweis

Die Erstellung des verbrauchsabhängigen Energieausweis wird durch einen von der SWM beauftragten zertifizierten Energieberater durchgeführt. Er kostet für SWM Kunden 49 Euro inkl. Ust. statt 80 Euro und wird Ihnen nach ca. 8 Wochen per Post zugeschickt.

Der Verbrauchsausweis gibt den Energieverbrauch der Gebäudebewohner in den vergangenen drei Jahren für Heizung und Warmwasserbereitung an. Um den Energieverbrauchskennwert zu ermitteln, wird der tatsächliche Energieverbrauch mithilfe eines standortbezogenen Klimafaktors bereinigt. So führt beispielsweise ein hoher Verbrauch in einem einzelnen harten Winter nicht zu einer schlechteren Beurteilung des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch in einem Gebäude oder einer Wohnung kann aufgrund des Witterungseinflusses vom Energieverbrauchskennwert abweichen.

Unser Angebot für SWM Kunden

Verbrauchsausweis für nur 49 Euro

Die Bestellung eines Verbrauchsausweises ist für Sie als SWM Kunde jederzeit möglich.

Für SWM Kunden bieten wir die Erstellung des Verbrauchsausweises zu einem besonders günstigen Preis an. Nichtkunden zahlen 80 Euro. 

So einfach geht's:

  • Bestellformular herunterladen und ausfüllen
  • per E-Mail oder per Post versenden